Duevej 33, Yderby Lyng

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 4.016 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 96 m².2.665.728 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.390.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,80 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007332.500 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	262 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	34 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	355 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	203 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	71 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	108 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	454 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	298 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	111 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	538 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu