Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vinthersvej 7, Tversted

Fritidshus · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.009 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
5009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 123 m².2.441.673 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.925.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,20 pct. siden mar. 2003
139k891k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2003585.000 kr.I dag · vores estimat1.925.831 kr.Markedet · 1992599.994 kr.Markedet · 1993692.859 kr.Markedet · 1994138.867 kr.Markedet · 1995683.388 kr.Markedet · 1996493.845 kr.Markedet · 1997686.463 kr.Markedet · 1998354.486 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000538.002 kr.Markedet · 20011.033.569 kr.Markedet · 2002865.059 kr.Markedet · 2003584.988 kr.Markedet · 20042.119.290 kr.Markedet · 2005345.138 kr.Markedet · 20062.347.086 kr.Markedet · 20072.472.054 kr.Markedet · 20081.963.941 kr.Markedet · 20092.025.933 kr.Markedet · 20101.873.782 kr.Markedet · 20112.071.935 kr.Markedet · 20122.029.377 kr.Markedet · 20132.269.473 kr.Markedet · 20142.017.938 kr.Markedet · 20152.168.244 kr.Markedet · 2016869.241 kr.Markedet · 20171.739.835 kr.Markedet · 20181.451.892 kr.Markedet · 20191.890.387 kr.Markedet · 20202.220.888 kr.Markedet · 20212.560.614 kr.Markedet · 20222.573.160 kr.Markedet · 20232.913.378 kr.Markedet · 20242.192.106 kr.Markedet · 20252.352.375 kr.Markedet · 20262.377.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²359 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²312 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²527 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²726 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,6 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,7 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²936 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²2,1 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²2,0 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²2,5 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden