Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejledal 16

Rækkehus · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.685 kr/m².7.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.765.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,33 pct. siden jul. 2003
1,0M2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20033.300.000 kr.I dag · vores estimat7.765.844 kr.Markedet · 19921.361.562 kr.Markedet · 19931.087.551 kr.Markedet · 19941.676.250 kr.Markedet · 19951.377.952 kr.Markedet · 19961.553.921 kr.Markedet · 19971.697.855 kr.Markedet · 19982.082.722 kr.Markedet · 19992.098.367 kr.Markedet · 20002.283.574 kr.Markedet · 20012.784.810 kr.Markedet · 20022.947.071 kr.Markedet · 20033.300.052 kr.Markedet · 20042.951.988 kr.Markedet · 20053.758.525 kr.Markedet · 20065.722.345 kr.Markedet · 20075.310.807 kr.Markedet · 20087.255.704 kr.Markedet · 20093.604.012 kr.Markedet · 20104.253.950 kr.Markedet · 20114.476.258 kr.Markedet · 20124.125.512 kr.Markedet · 20134.382.388 kr.Markedet · 20144.011.527 kr.Markedet · 20154.587.859 kr.Markedet · 20164.430.217 kr.Markedet · 20175.193.097 kr.Markedet · 20185.185.349 kr.Markedet · 20195.439.245 kr.Markedet · 20205.352.378 kr.Markedet · 20215.992.333 kr.Markedet · 20227.991.168 kr.Markedet · 20236.789.930 kr.Markedet · 20246.174.113 kr.Markedet · 20257.274.776 kr.Markedet · 20267.743.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²31 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²147 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²292 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²268 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²264 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²259 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²226 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²301 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²2,0 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²2,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden