Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stendal 26

Rækkehus · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.510 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendal gns: 53.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.446.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,65 pct. siden feb. 2003
560k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2003587.605 kr.I dag · vores estimat4.446.117 kr.Markedet · 1992705.240 kr.Markedet · 1993567.180 kr.Markedet · 1994573.030 kr.Markedet · 1995715.320 kr.Markedet · 1996656.730 kr.Markedet · 1997576.450 kr.Markedet · 19981.020.780 kr.Markedet · 19991.152.810 kr.Markedet · 20001.170.810 kr.Markedet · 20011.403.280 kr.Markedet · 20021.119.420 kr.Markedet · 20031.438.920 kr.Markedet · 20041.424.250 kr.Markedet · 20051.975.230 kr.Markedet · 20062.620.620 kr.Markedet · 20072.282.580 kr.Markedet · 20081.880.820 kr.Markedet · 20091.878.300 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.249.370 kr.Markedet · 20121.652.310 kr.Markedet · 20132.232.180 kr.Markedet · 20142.459.610 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.620 kr.Markedet · 20172.823.570 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20193.055.050 kr.Markedet · 20202.974.590 kr.Markedet · 20213.410.280 kr.Markedet · 20223.838.230 kr.Markedet · 20233.186.090 kr.Markedet · 20243.824.910 kr.Markedet · 20254.054.230 kr.Markedet · 20264.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg
587.605 kr.
I dag · vores estimat
4.446.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg587.605 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²6 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²18 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²48 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²54 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²35 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²39 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²70 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²110 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²552 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²687 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden