Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Strandvej 23

Villa · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².6.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.985.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,62 pct. siden dec. 2020
561k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.985.758 kr.Markedet · 19921.267.002 kr.Markedet · 1993904.860 kr.Markedet · 19941.275.516 kr.Markedet · 19951.462.230 kr.Markedet · 19961.849.122 kr.Markedet · 19971.582.416 kr.Markedet · 19982.413.818 kr.Markedet · 19991.854.666 kr.Markedet · 20001.400.850 kr.Markedet · 20012.213.046 kr.Markedet · 20022.330.856 kr.Markedet · 20032.618.748 kr.Markedet · 20042.863.674 kr.Markedet · 20053.147.210 kr.Markedet · 20064.343.922 kr.Markedet · 20075.692.698 kr.Markedet · 20084.399.956 kr.Markedet · 20093.601.224 kr.Markedet · 20103.354.516 kr.Markedet · 20113.412.134 kr.Markedet · 20123.801.402 kr.Markedet · 20132.987.820 kr.Markedet · 20143.423.816 kr.Markedet · 20153.902.184 kr.Markedet · 20163.482.028 kr.Markedet · 20173.868.722 kr.Markedet · 20184.668.246 kr.Markedet · 20194.448.268 kr.Markedet · 20205.276.898 kr.Markedet · 20215.764.968 kr.Markedet · 20226.387.480 kr.Markedet · 20236.050.088 kr.Markedet · 20246.364.314 kr.Markedet · 20256.459.552 kr.Markedet · 20267.886.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.985.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²1,3 km11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²190 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²82 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²231 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²274 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²536 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²224 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²539 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²732 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²742 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden