Berberisvej 57, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 64 m².1.607.104 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.490.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	72 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	80 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	135 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	147 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	259 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	318 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	157 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	202 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	298 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	252 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu