Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Høgevej 6

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden apr. 2003
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20031.145.000 kr.I dag · vores estimat2.724.740 kr.Markedet · 1992819.674 kr.Markedet · 19931.099.834 kr.Markedet · 1994975.616 kr.Markedet · 1995866.642 kr.Markedet · 1996855.312 kr.Markedet · 19971.246.094 kr.Markedet · 19981.170.286 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.136.914 kr.Markedet · 20011.442.412 kr.Markedet · 20021.565.600 kr.Markedet · 20031.279.878 kr.Markedet · 20041.505.654 kr.Markedet · 20051.465.278 kr.Markedet · 2006972.938 kr.Markedet · 20072.250.756 kr.Markedet · 20082.000.878 kr.Markedet · 20091.864.712 kr.Markedet · 20101.698.470 kr.Markedet · 20111.980.690 kr.Markedet · 20122.054.644 kr.Markedet · 20131.920.950 kr.Markedet · 20142.120.564 kr.Markedet · 20152.127.774 kr.Markedet · 20161.749.146 kr.Markedet · 20172.593.334 kr.Markedet · 20182.511.140 kr.Markedet · 20191.983.986 kr.Markedet · 20202.598.896 kr.Markedet · 20212.502.694 kr.Markedet · 20222.824.878 kr.Markedet · 20233.103.390 kr.Markedet · 20243.284.052 kr.Markedet · 20252.838.062 kr.Markedet · 20262.271.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²307 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²202 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²381 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²119 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²195 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²1,8 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,7 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²123 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²174 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²584 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden