Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stakhaven 30

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.669 kr/m².2.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakhaven gns: 12.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²73 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²181 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²511 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²539 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²543 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²592 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²552 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²680 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²681 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²616 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden