Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 14

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.022 kr/m².4.040.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.050.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden apr. 2021
308k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.050.896 kr.Markedet · 1992892.446 kr.Markedet · 19931.042.608 kr.Markedet · 1994990.060 kr.Markedet · 1995952.128 kr.Markedet · 19961.011.810 kr.Markedet · 19971.001.892 kr.Markedet · 19981.052.874 kr.Markedet · 19991.476.216 kr.Markedet · 20001.439.328 kr.Markedet · 20011.402.092 kr.Markedet · 20021.599.756 kr.Markedet · 20031.606.890 kr.Markedet · 20041.576.788 kr.Markedet · 20051.919.568 kr.Markedet · 20062.011.266 kr.Markedet · 20072.088.348 kr.Markedet · 20082.364.834 kr.Markedet · 20092.587.728 kr.Markedet · 20102.232.246 kr.Markedet · 20112.196.924 kr.Markedet · 20121.837.614 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20141.205.298 kr.Markedet · 20151.805.598 kr.Markedet · 20161.864.236 kr.Markedet · 20172.101.398 kr.Markedet · 20182.220.588 kr.Markedet · 20192.433.042 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.883.006 kr.Markedet · 20223.907.692 kr.Markedet · 20232.942.688 kr.Markedet · 20243.437.022 kr.Markedet · 20253.332.448 kr.Markedet · 20263.599.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²184 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²113 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²110 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²139 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²97 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²41 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²242 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²221 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²179 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²258 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden