Oldvej 4

Villa · 278 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.761 kr/m².8.772.600 kr.
2Vores vurdering11.501.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,21 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.501.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.750.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	1,1 km	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	1,3 km	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	1,7 km	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	2,7 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	1,1 km	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	3,1 km	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	3,1 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	2,6 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	2,8 km	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	1,5 km	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu