Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vibevej 8

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,85 pct. siden apr. 2003
292k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20031.035.000 kr.I dag · vores estimat2.606.635 kr.Markedet · 1992831.936 kr.Markedet · 19931.066.944 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995767.808 kr.Markedet · 19961.107.648 kr.Markedet · 1997968.064 kr.Markedet · 1998761.088 kr.Markedet · 1999957.888 kr.Markedet · 20001.586.304 kr.Markedet · 20011.443.264 kr.Markedet · 20021.938.624 kr.Markedet · 20031.520.640 kr.Markedet · 20041.708.800 kr.Markedet · 20051.714.368 kr.Markedet · 2006930.240 kr.Markedet · 20072.255.616 kr.Markedet · 20082.369.088 kr.Markedet · 20091.714.944 kr.Markedet · 20101.745.472 kr.Markedet · 20112.280.384 kr.Markedet · 20121.131.264 kr.Markedet · 20131.550.784 kr.Markedet · 20141.753.920 kr.Markedet · 20151.528.896 kr.Markedet · 20161.574.208 kr.Markedet · 20171.814.592 kr.Markedet · 20181.591.488 kr.Markedet · 20191.705.344 kr.Markedet · 20201.798.656 kr.Markedet · 20212.337.600 kr.Markedet · 20221.985.280 kr.Markedet · 20232.154.432 kr.Markedet · 20242.664.000 kr.Markedet · 20252.322.240 kr.Markedet · 20262.045.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²120 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²72 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²74 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²180 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²144 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²447 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²180 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²191 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²502 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²122 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden