Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Pilevangen 1D

Ejerlejlighed · 280 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 280 m², grund på 295 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
611 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
230 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².5.647.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.681.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1772,60 pct. siden mar. 2003
250k3,4M6,5M9,6M12,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2003250.000 kr.I dag · vores estimat4.681.512 kr.Markedet · 19921.776.880 kr.Markedet · 19931.326.640 kr.Markedet · 19942.954.280 kr.Markedet · 19951.491.560 kr.Markedet · 19961.431.920 kr.Markedet · 19971.661.520 kr.Markedet · 19981.882.160 kr.Markedet · 19992.849.280 kr.Markedet · 20003.101.840 kr.Markedet · 20013.355.240 kr.Markedet · 20023.200.120 kr.Markedet · 20033.867.920 kr.Markedet · 20044.319.840 kr.Markedet · 20054.327.400 kr.Markedet · 20066.319.320 kr.Markedet · 20076.300.000 kr.Markedet · 20085.049.240 kr.Markedet · 20093.276.560 kr.Markedet · 20104.682.440 kr.Markedet · 20116.648.600 kr.Markedet · 20125.011.440 kr.Markedet · 20132.961.560 kr.Markedet · 20144.213.720 kr.Markedet · 20154.489.240 kr.Markedet · 20164.842.600 kr.Markedet · 20175.690.720 kr.Markedet · 20185.874.400 kr.Markedet · 20195.854.520 kr.Markedet · 20206.847.680 kr.Markedet · 20216.692.560 kr.Markedet · 20227.388.920 kr.Markedet · 20237.535.080 kr.Markedet · 20247.320.600 kr.Markedet · 20257.168.560 kr.Markedet · 20268.026.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 6, kl.
3000 Helsingør		273 m²1,9 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv
3000 Helsingør		283 m²2,3 km26-05-20257.150.000 kr.25.265 kr./m²
Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør		257 m²2,2 km06-03-20255.800.000 kr.22.568 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st.
3000 Helsingør		251 m²2,1 km18-12-20255.200.000 kr.20.717 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1.
3000 Helsingør		245 m²2,2 km02-12-20245.525.000 kr.22.551 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²2,4 km24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1.
3000 Helsingør		213 m²2,2 km18-12-20253.850.000 kr.18.075 kr./m²
Søstræde 13, st. th
3000 Helsingør		205 m²2,1 km14-05-20253.400.000 kr.16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²2,4 km31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²2,4 km10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden