Ryttergårdsvej 19, 3520 Farum — Rækkehus · 114 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.100 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².4.239.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 31.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering4.393.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	290 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	266 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	573 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	639 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	113 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	358 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	405 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Bybækpark 13 3520 Farum	112 m²	1,1 km	30-11-2023	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Nygårdspark 47 3520 Farum	114 m²	1,3 km	30-06-2026	4.295.000 kr.	37.675 kr./m²
Nygårdspark 69 3520 Farum	114 m²	1,3 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu