Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 82, Hem

Landejendom · 274 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 30.623 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
30623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.049 kr/m².6.495.102 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.084.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden maj 2015
152k18,4M36,7M54,9M73,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 20151.600.000 kr.24. nov. 20202.995.000 kr.31. maj 20263.095.000 kr.I dag · vores estimat3.084.218 kr.Markedet · 1992449.360 kr.Markedet · 19932.454.218 kr.Markedet · 19941.753.326 kr.Markedet · 19952.493.674 kr.Markedet · 19974.549.496 kr.Markedet · 19981.625.368 kr.Markedet · 19994.161.238 kr.Markedet · 20003.189.634 kr.Markedet · 20012.449.012 kr.Markedet · 20021.186.968 kr.Markedet · 200310.570.920 kr.Markedet · 20042.162.408 kr.Markedet · 20054.224.258 kr.Markedet · 20062.044.862 kr.Markedet · 20072.356.948 kr.Markedet · 20082.862.204 kr.Markedet · 20092.552.036 kr.Markedet · 20107.521.026 kr.Markedet · 201128.566.144 kr.Markedet · 201214.183.062 kr.Markedet · 2013266.328 kr.Markedet · 20148.179.996 kr.Markedet · 20151.599.886 kr.Markedet · 20162.477.234 kr.Markedet · 20177.657.204 kr.Markedet · 20188.209.862 kr.Markedet · 20194.655.808 kr.Markedet · 202023.379.872 kr.Markedet · 202128.505.590 kr.Markedet · 20228.997.064 kr.Markedet · 202318.752.012 kr.Markedet · 20243.590.770 kr.Markedet · 20254.948.440 kr.Markedet · 20267.194.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
24. nov. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.095.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1965mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²2,6 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,2 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,7 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Dølbyvej 118, Vinde
7800 Skive		229 m²3,4 km12-10-20235.275.000 kr.23.035 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,4 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,7 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,4 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		270 m²6,0 km25-03-20243.708.000 kr.13.733 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²5,3 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²7,8 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden