Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 9

Rækkehus · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².3.789.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,50 pct. siden apr. 2003
339k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20031.210.000 kr.I dag · vores estimat3.490.891 kr.Markedet · 1992339.250 kr.Markedet · 1993769.625 kr.Markedet · 1994874.250 kr.Markedet · 19951.169.875 kr.Markedet · 1996413.875 kr.Markedet · 19971.074.375 kr.Markedet · 19981.221.875 kr.Markedet · 19991.810.000 kr.Markedet · 20001.463.250 kr.Markedet · 20013.442.750 kr.Markedet · 20021.615.625 kr.Markedet · 20031.397.750 kr.Markedet · 20041.533.375 kr.Markedet · 20051.583.375 kr.Markedet · 20061.939.375 kr.Markedet · 20072.528.875 kr.Markedet · 20082.618.625 kr.Markedet · 20091.942.375 kr.Markedet · 20101.175.250 kr.Markedet · 20112.492.625 kr.Markedet · 20121.683.750 kr.Markedet · 20132.380.375 kr.Markedet · 20142.342.125 kr.Markedet · 20152.623.000 kr.Markedet · 20162.655.125 kr.Markedet · 20172.416.250 kr.Markedet · 20183.001.500 kr.Markedet · 20192.920.125 kr.Markedet · 20202.949.375 kr.Markedet · 20213.050.250 kr.Markedet · 20223.339.000 kr.Markedet · 20233.298.625 kr.Markedet · 20243.382.875 kr.Markedet · 20253.560.000 kr.Markedet · 20263.915.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²57 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²32 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²23 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²79 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²307 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²276 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²907 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²918 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²689 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²952 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden