Røgilhusevej 18

Villa · 250 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 6.695 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 6695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².3.044.529 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.192.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,90 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel280.000 kr.
2001Ombygning
1993dec.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strettvej 25, Engelstrup 9670 Løgstør	200 m²	1,2 km	10-06-2026	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	3,1 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	3,3 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	2,7 km	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	3,2 km	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	2,8 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	2,7 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	3,4 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	3,0 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	3,3 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu