Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 39

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.194.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden jan. 2003
276k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat2.194.081 kr.Markedet · 1992588.345 kr.Markedet · 1993398.940 kr.Markedet · 1994675.819 kr.Markedet · 1995825.330 kr.Markedet · 1996855.525 kr.Markedet · 1997821.853 kr.Markedet · 1998911.889 kr.Markedet · 19991.218.414 kr.Markedet · 20001.019.493 kr.Markedet · 2001878.217 kr.Markedet · 20021.419.897 kr.Markedet · 20031.039.440 kr.Markedet · 20041.230.492 kr.Markedet · 2005980.331 kr.Markedet · 20061.573.251 kr.Markedet · 20071.429.596 kr.Markedet · 20081.694.031 kr.Markedet · 20091.366.095 kr.Markedet · 20101.539.396 kr.Markedet · 20111.634.007 kr.Markedet · 20121.285.026 kr.Markedet · 20131.557.147 kr.Markedet · 20141.111.725 kr.Markedet · 20151.406.355 kr.Markedet · 20161.549.644 kr.Markedet · 20171.322.724 kr.Markedet · 20181.301.130 kr.Markedet · 20192.118.408 kr.Markedet · 20201.612.962 kr.Markedet · 20212.201.673 kr.Markedet · 20221.890.939 kr.Markedet · 20231.861.110 kr.Markedet · 20241.898.442 kr.Markedet · 20251.956.270 kr.Markedet · 20262.636.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²40 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²142 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²120 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²201 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²68 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²94 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²165 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²161 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²146 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²256 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden