Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydunsvej 13

Rækkehus · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².1.220.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th
7400 Herning		78 m²268 m22-08-20241.550.000 kr.19.872 kr./m²
Ribeåvej 27A
7400 Herning		78 m²1,1 km15-12-20251.245.000 kr.15.962 kr./m²
Kikkenborgvej 19
7400 Herning		83 m²917 m13-02-20241.295.000 kr.15.602 kr./m²
Vestergade 38C
7400 Herning		83 m²985 m17-10-20241.257.000 kr.15.145 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²1,7 km07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring
7400 Herning		70 m²1,4 km01-05-2026875.000 kr.12.500 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring
7400 Herning		70 m²1,4 km02-06-20261.085.000 kr.15.500 kr./m²
Syrenvej 29A
7400 Herning		66 m²997 m26-02-2026975.000 kr.14.773 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring
7400 Herning		70 m²1,4 km17-06-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Gudenåvej 100C
7400 Herning		85 m²1,1 km10-03-20261.400.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden