Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Valby Sidegade 20

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.663 kr/m².5.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.205.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,84 pct. siden mar. 2003
435k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.715.000 kr.I dag · vores estimat6.205.476 kr.Markedet · 1992888.150 kr.Markedet · 1993983.400 kr.Markedet · 1994902.400 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 19961.077.450 kr.Markedet · 19971.256.850 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 19991.682.850 kr.Markedet · 20001.964.400 kr.Markedet · 20012.011.200 kr.Markedet · 20021.814.250 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20041.792.800 kr.Markedet · 20052.388.750 kr.Markedet · 20062.239.950 kr.Markedet · 20073.236.550 kr.Markedet · 20082.933.250 kr.Markedet · 20092.329.500 kr.Markedet · 20102.581.200 kr.Markedet · 20112.554.050 kr.Markedet · 20123.253.050 kr.Markedet · 20132.266.050 kr.Markedet · 20142.444.550 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.755.050 kr.Markedet · 20172.994.300 kr.Markedet · 20183.409.050 kr.Markedet · 20193.248.100 kr.Markedet · 20203.686.550 kr.Markedet · 20213.922.350 kr.Markedet · 20224.248.000 kr.Markedet · 20234.341.300 kr.Markedet · 20244.044.900 kr.Markedet · 20254.301.550 kr.Markedet · 20264.821.450 kr.Markedet · 20275.350.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.205.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.715.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²162 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²179 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²223 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²195 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²508 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²354 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²361 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²435 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²639 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²291 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden