Tinningvej 10, Foldby

Villa · 179 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 179 m².3.647.483 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.791.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,21 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	184 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	272 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	512 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	442 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	156 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	594 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	127 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	443 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	551 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	150 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu