Rønninge Bygade 8

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.817.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønninge gns: 9.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	303 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	90 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	159 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	813 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	964 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	207 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	1,3 km	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	1,6 km	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	1,5 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,2 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu