Bedstedvej 100, Bedsted

Villa · 175 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 13.460 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 13460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².3.253.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.683.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	1,5 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	2,3 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby 4100 Ringsted	182 m²	2,3 km	25-06-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	2,6 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	2,5 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	3,0 km	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	3,2 km	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	2,2 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,5 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	2,9 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu