Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Møllemarksvej 12

Villa · 219 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.778 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarksvej gns: 4.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden apr. 2003
413k859k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20031.340.000 kr.I dag · vores estimat2.140.450 kr.Markedet · 1992751.827 kr.Markedet · 1993660.504 kr.Markedet · 1994961.629 kr.Markedet · 1995722.481 kr.Markedet · 1996731.898 kr.Markedet · 1997610.353 kr.Markedet · 1998921.333 kr.Markedet · 19991.114.929 kr.Markedet · 20001.301.517 kr.Markedet · 20011.199.025 kr.Markedet · 20021.026.891 kr.Markedet · 20031.289.472 kr.Markedet · 20041.022.073 kr.Markedet · 20051.663.086 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.829.964 kr.Markedet · 20081.811.787 kr.Markedet · 20091.428.537 kr.Markedet · 20101.718.712 kr.Markedet · 20111.298.889 kr.Markedet · 2012821.250 kr.Markedet · 2013918.486 kr.Markedet · 2014968.418 kr.Markedet · 20151.055.142 kr.Markedet · 2016865.488 kr.Markedet · 2017764.529 kr.Markedet · 20181.525.773 kr.Markedet · 2019950.679 kr.Markedet · 20201.482.630 kr.Markedet · 20211.397.001 kr.Markedet · 20221.109.016 kr.Markedet · 20231.283.121 kr.Markedet · 20241.257.279 kr.Markedet · 20251.571.982 kr.Markedet · 20261.097.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 7
4900 Nakskov		119 m²45 m07-11-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²767 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²117 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,2 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²403 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²667 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²734 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²188 m06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,8 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²759 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden