Stenborgvej 4, Sengeløse

Villa · 167 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 29.506 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 29506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.627 kr/m².4.283.800 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.351.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,26 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	2,8 km	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	3,0 km	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Herringløsevej 2, Sengeløse 2640 Hedehusene	200 m²	1,6 km	21-08-2024	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	2,9 km	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	3,0 km	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	2,9 km	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	3,1 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	3,3 km	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	3,1 km	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	3,1 km	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu