Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 10

Rækkehus · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.972 kr/m².7.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.004.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,71 pct. siden feb. 2003
846k2,8M4,8M6,7M8,7M19931997200120052009201320172021202526. feb. 2003874.436 kr.I dag · vores estimat6.004.880 kr.Markedet · 1993845.538 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.197.798 kr.Markedet · 19961.089.498 kr.Markedet · 19971.432.866 kr.Markedet · 19981.751.496 kr.Markedet · 19991.900.038 kr.Markedet · 20001.851.360 kr.Markedet · 20011.824.228 kr.Markedet · 20021.807.926 kr.Markedet · 20032.562.606 kr.Markedet · 20042.042.538 kr.Markedet · 20053.499.800 kr.Markedet · 20064.451.700 kr.Markedet · 20073.173.874 kr.Markedet · 20084.025.910 kr.Markedet · 20092.988.396 kr.Markedet · 20103.065.916 kr.Markedet · 20113.331.650 kr.Markedet · 20122.973.576 kr.Markedet · 20132.764.386 kr.Markedet · 20143.788.448 kr.Markedet · 20153.363.456 kr.Markedet · 20163.987.720 kr.Markedet · 20174.582.344 kr.Markedet · 20185.944.644 kr.Markedet · 20195.874.534 kr.Markedet · 20204.044.378 kr.Markedet · 20215.191.218 kr.Markedet · 20225.963.568 kr.Markedet · 20234.750.038 kr.Markedet · 20247.125.000 kr.Markedet · 20256.231.126 kr.Markedet · 20267.309.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg
874.436 kr.
I dag · vores estimat
6.004.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet874.436 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²29 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²134 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²126 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²63 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²178 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²330 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²107 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²340 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²1,1 km13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²1,0 km25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden