Gl Skovvej 7, Tversted

Fritidshus · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 2.360 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 2360 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 172 m².3.414.372 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.871.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,44 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
2008Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008525.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	118 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	1,4 km	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	1,4 km	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	386 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	160 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	476 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	1,2 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	1,0 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	732 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	805 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu