Hjortevej 22, 4690 Haslev — Villa · 157 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.311 kr/m².3.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.463.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,48 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 342.465 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009342.465 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	85 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	56 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	140 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	109 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	291 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	567 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	441 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	440 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	304 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	610 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu