Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Spurvevej 1C

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.606 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden apr. 2003
430k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.384.478 kr.Markedet · 1992562.499 kr.Markedet · 1993509.213 kr.Markedet · 1994526.547 kr.Markedet · 1995638.041 kr.Markedet · 1996708.126 kr.Markedet · 1997789.339 kr.Markedet · 1998789.339 kr.Markedet · 1999650.774 kr.Markedet · 2000787.841 kr.Markedet · 20011.081.984 kr.Markedet · 20021.190.054 kr.Markedet · 2003850.543 kr.Markedet · 2004919.879 kr.Markedet · 2005979.906 kr.Markedet · 20061.427.701 kr.Markedet · 20071.118.471 kr.Markedet · 20081.395.280 kr.Markedet · 20091.202.145 kr.Markedet · 20101.318.347 kr.Markedet · 20111.246.443 kr.Markedet · 20121.260.674 kr.Markedet · 20131.479.168 kr.Markedet · 20141.453.381 kr.Markedet · 20151.569.155 kr.Markedet · 20161.675.192 kr.Markedet · 20171.704.510 kr.Markedet · 20181.869.183 kr.Markedet · 20191.840.293 kr.Markedet · 20201.781.443 kr.Markedet · 20212.025.724 kr.Markedet · 20222.305.636 kr.Markedet · 20231.989.130 kr.Markedet · 20242.180.660 kr.Markedet · 20252.169.746 kr.Markedet · 20262.068.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²18 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²301 m23-09-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²301 m25-08-20242.040.000 kr.18.716 kr./m²
Højens Alle 2B
9400 Nørresundby		113 m²174 m19-06-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²554 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²55 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Forbindelsesvejen 38
9400 Nørresundby		105 m²620 m26-10-20252.525.000 kr.24.048 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²708 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²353 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²579 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden