Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Vallerbækvej 26

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1558 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.568 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerbækvej gns: 6.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.182.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,07 pct. siden mar. 2003
155k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2003346.765 kr.I dag · vores estimat1.182.698 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993564.000 kr.Markedet · 1994602.916 kr.Markedet · 1995811.596 kr.Markedet · 1996691.840 kr.Markedet · 1997910.484 kr.Markedet · 1998873.260 kr.Markedet · 1999909.920 kr.Markedet · 2000933.608 kr.Markedet · 2001983.616 kr.Markedet · 2002835.096 kr.Markedet · 20031.141.160 kr.Markedet · 20041.004.860 kr.Markedet · 20051.243.244 kr.Markedet · 2006962.184 kr.Markedet · 20071.380.484 kr.Markedet · 20081.441.960 kr.Markedet · 20091.212.976 kr.Markedet · 20101.300.020 kr.Markedet · 20111.375.408 kr.Markedet · 2012934.360 kr.Markedet · 20131.199.064 kr.Markedet · 20141.109.764 kr.Markedet · 2015752.000 kr.Markedet · 20161.130.444 kr.Markedet · 20171.239.296 kr.Markedet · 20181.148.868 kr.Markedet · 20191.269.940 kr.Markedet · 20201.323.520 kr.Markedet · 20211.566.604 kr.Markedet · 20221.574.312 kr.Markedet · 20231.609.468 kr.Markedet · 20241.183.648 kr.Markedet · 20251.242.116 kr.Markedet · 20261.342.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
346.765 kr.
I dag · vores estimat
1.182.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg346.765 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerbækvej 24
7470 Karup J		126 m²22 m19-12-2024600.000 kr.4.762 kr./m²
Vallerbækvej 121
7470 Karup J		100 m²6,9 km06-04-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²378 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²437 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²785 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²619 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²1,4 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²1,3 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²690 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²690 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden