Skovhaven 1, Eskilstrup, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.678 kr/m².1.428.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.028.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,50 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1966Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkedalen 3, Abildøre 4560 Vig	61 m²	4,4 km	24-01-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Enebærkrogen 21, Abildøre 4560 Vig	62 m²	4,6 km	23-08-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Lærkevang 2, Abildøre 4560 Vig	61 m²	4,7 km	07-09-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fyrrevang 17, Abildøre 4560 Vig	68 m²	4,8 km	25-11-2023	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Lupinvej 12, Abildøre 4560 Vig	56 m²	4,6 km	11-08-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	5,6 km	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	5,8 km	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	5,8 km	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	5,8 km	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	5,9 km	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu