Florkevænget 12

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².2.196.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.000.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2003jan.Solgt, alm. frit salg2.000.001 kr.
1998Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	645 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	1,0 km	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	851 m	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Krovej 7 4760 Vordingborg	200 m²	1,0 km	04-05-2025	1.885.000 kr.	9.425 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	834 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	1,2 km	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	1,3 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	903 m	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Græsbjergvej 23 4760 Vordingborg	199 m²	1,4 km	06-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	676 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu