Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 65

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.143 kr/m².5.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,02 pct. siden mar. 2003
842k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.815.000 kr.I dag · vores estimat5.046.076 kr.Markedet · 1992917.332 kr.Markedet · 19931.029.886 kr.Markedet · 19941.203.618 kr.Markedet · 19951.446.809 kr.Markedet · 19961.181.141 kr.Markedet · 19971.358.422 kr.Markedet · 19981.538.914 kr.Markedet · 19991.736.982 kr.Markedet · 20001.586.234 kr.Markedet · 20012.093.403 kr.Markedet · 20021.871.168 kr.Markedet · 20032.102.867 kr.Markedet · 20043.084.926 kr.Markedet · 20052.449.993 kr.Markedet · 20063.987.724 kr.Markedet · 20075.070.000 kr.Markedet · 20083.545.113 kr.Markedet · 20092.590.432 kr.Markedet · 20103.644.147 kr.Markedet · 20113.497.117 kr.Markedet · 20122.774.642 kr.Markedet · 20133.400.449 kr.Markedet · 20143.631.810 kr.Markedet · 20153.025.269 kr.Markedet · 20163.880.071 kr.Markedet · 20174.439.292 kr.Markedet · 20183.843.398 kr.Markedet · 20194.339.244 kr.Markedet · 20204.442.841 kr.Markedet · 20215.881.707 kr.Markedet · 20226.799.715 kr.Markedet · 20235.476.107 kr.Markedet · 20245.534.581 kr.Markedet · 20256.187.935 kr.Markedet · 20266.961.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²150 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²42 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²106 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²289 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²167 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²290 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²362 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Thulevej 8
3060 Espergærde		165 m²406 m26-10-20266.150.000 kr.37.273 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²527 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²531 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden