Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 18B

Villa · 213 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.444 kr/m².8.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering9.697.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,77 pct. siden maj 2003
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat9.697.129 kr.Markedet · 19921.568.319 kr.Markedet · 19931.595.157 kr.Markedet · 19941.657.140 kr.Markedet · 19951.880.790 kr.Markedet · 19962.062.479 kr.Markedet · 19972.363.874 kr.Markedet · 19982.743.014 kr.Markedet · 19992.915.544 kr.Markedet · 20003.920.052 kr.Markedet · 20013.550.071 kr.Markedet · 20023.423.762 kr.Markedet · 20033.215.874 kr.Markedet · 20043.619.083 kr.Markedet · 20054.530.723 kr.Markedet · 20065.811.492 kr.Markedet · 20075.925.234 kr.Markedet · 20086.998.541 kr.Markedet · 20095.222.334 kr.Markedet · 20104.935.423 kr.Markedet · 20115.710.743 kr.Markedet · 20125.556.531 kr.Markedet · 20135.324.148 kr.Markedet · 20145.517.126 kr.Markedet · 20156.163.581 kr.Markedet · 20167.434.765 kr.Markedet · 20176.948.060 kr.Markedet · 20187.618.797 kr.Markedet · 20197.692.282 kr.Markedet · 20209.560.292 kr.Markedet · 20218.645.244 kr.Markedet · 202210.385.880 kr.Markedet · 20239.545.595 kr.Markedet · 202410.393.335 kr.Markedet · 202511.479.848 kr.Markedet · 202613.330.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.697.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²184 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²67 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²46 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²107 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²187 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²406 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²601 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²576 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²839 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²360 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden