Irmasvej 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1325 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 65 m².1.727.505 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1974apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	80 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	330 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	206 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	332 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	176 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	232 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	489 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	368 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	387 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	273 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu