Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Køjevænget 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².4.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøjevænget gns: 37.076 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,57 pct. siden feb. 2003
471k3,8M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003882.500 kr.I dag · vores estimat4.532.296 kr.Markedet · 1992796.080 kr.Markedet · 1993741.960 kr.Markedet · 1994903.840 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996857.400 kr.Markedet · 19971.046.280 kr.Markedet · 19981.505.160 kr.Markedet · 19991.866.480 kr.Markedet · 20001.379.760 kr.Markedet · 20011.591.560 kr.Markedet · 20021.543.200 kr.Markedet · 20032.444.400 kr.Markedet · 20041.523.040 kr.Markedet · 20052.547.600 kr.Markedet · 20063.516.120 kr.Markedet · 20074.455.960 kr.Markedet · 20083.585.360 kr.Markedet · 20092.619.720 kr.Markedet · 20102.487.000 kr.Markedet · 20112.287.800 kr.Markedet · 20122.606.880 kr.Markedet · 20133.192.720 kr.Markedet · 20143.155.880 kr.Markedet · 20153.447.720 kr.Markedet · 20163.095.040 kr.Markedet · 20173.816.000 kr.Markedet · 20183.999.960 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.908.640 kr.Markedet · 20214.822.200 kr.Markedet · 20225.761.080 kr.Markedet · 20234.351.440 kr.Markedet · 20243.881.760 kr.Markedet · 20254.279.440 kr.Markedet · 20266.062.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
882.500 kr.
I dag · vores estimat
4.532.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg882.500 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køjevænget 1
2791 Dragør		118 m²28 m26-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Køjevænget 9
2791 Dragør		118 m²45 m26-03-20264.700.000 kr.39.831 kr./m²
Køjevænget 29
2791 Dragør		118 m²64 m03-09-20254.200.000 kr.35.593 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²73 m09-03-20262.637.000 kr.22.347 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²73 m18-02-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Køjevænget 45
2791 Dragør		118 m²104 m27-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Køjevænget 53
2791 Dragør		118 m²121 m05-05-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Køjevænget 55
2791 Dragør		118 m²122 m12-08-20254.950.000 kr.41.949 kr./m²
Køjevænget 63
2791 Dragør		118 m²153 m09-06-20265.795.000 kr.49.110 kr./m²
Køjevænget 81
2791 Dragør		118 m²204 m12-06-20264.615.000 kr.39.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden