Giesegårdvej 129, Gørslev

Villa · 197 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 197 m².3.035.573 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.229.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,48 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005300.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	5,9 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	145 m	14-11-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	145 m	08-10-2026	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev 4100 Ringsted	183 m²	145 m	04-12-2023	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Askevang 13, Gørslev 4100 Ringsted	181 m²	183 m	09-04-2025	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	126 m	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	113 m	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	118 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	2,5 km	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	197 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu