Havrevænget 9, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 149 m².1.668.502 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	75 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	150 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	125 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	230 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	85 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	329 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	513 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	148 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	102 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	505 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu