Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 50

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².3.429.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,12 pct. siden feb. 2003
449k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20031.460.000 kr.30. sep. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat3.669.638 kr.Markedet · 19921.030.480 kr.Markedet · 1993797.500 kr.Markedet · 1994960.520 kr.Markedet · 1995901.340 kr.Markedet · 19961.478.400 kr.Markedet · 19971.064.800 kr.Markedet · 19981.659.240 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.661.660 kr.Markedet · 20011.275.780 kr.Markedet · 20021.517.340 kr.Markedet · 20031.729.420 kr.Markedet · 20041.701.920 kr.Markedet · 20051.934.900 kr.Markedet · 20062.485.560 kr.Markedet · 20072.645.280 kr.Markedet · 20082.870.780 kr.Markedet · 20092.236.960 kr.Markedet · 20103.188.460 kr.Markedet · 20112.933.260 kr.Markedet · 20122.376.440 kr.Markedet · 20132.517.460 kr.Markedet · 20142.504.920 kr.Markedet · 20153.174.380 kr.Markedet · 20162.874.300 kr.Markedet · 20173.118.940 kr.Markedet · 20183.453.780 kr.Markedet · 20193.485.680 kr.Markedet · 20204.199.360 kr.Markedet · 20213.925.020 kr.Markedet · 20223.901.480 kr.Markedet · 20233.888.500 kr.Markedet · 20244.220.700 kr.Markedet · 20254.583.260 kr.Markedet · 20264.042.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²331 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²124 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²320 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²245 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²325 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²441 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²413 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²78 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²327 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²1,0 km20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden