Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Ahornvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 16.656 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden jan. 2003
171k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat2.315.196 kr.Markedet · 1992642.328 kr.Markedet · 1993524.008 kr.Markedet · 1994702.304 kr.Markedet · 1995768.400 kr.Markedet · 1996781.592 kr.Markedet · 1997746.504 kr.Markedet · 19981.189.592 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.017.416 kr.Markedet · 20011.244.944 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.297.984 kr.Markedet · 20041.331.984 kr.Markedet · 20051.434.256 kr.Markedet · 20062.154.376 kr.Markedet · 20072.221.016 kr.Markedet · 20081.436.024 kr.Markedet · 20091.679.192 kr.Markedet · 20101.580.320 kr.Markedet · 20111.816.960 kr.Markedet · 20121.185.648 kr.Markedet · 20131.059.712 kr.Markedet · 20141.926.712 kr.Markedet · 20151.424.328 kr.Markedet · 20161.884.144 kr.Markedet · 20171.397.264 kr.Markedet · 20181.507.832 kr.Markedet · 20191.913.928 kr.Markedet · 20201.620.576 kr.Markedet · 2021625.464 kr.Markedet · 20222.261.952 kr.Markedet · 20232.641.256 kr.Markedet · 20242.861.168 kr.Markedet · 20252.467.584 kr.Markedet · 20262.497.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 45
4390 Vipperød		136 m²184 m15-05-20263.095.000 kr.22.757 kr./m²
Ahornvej 33
4390 Vipperød		140 m²164 m26-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 1
4390 Vipperød		150 m²117 m05-08-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Ahornvej 30
4390 Vipperød		123 m²183 m30-07-20252.075.000 kr.16.870 kr./m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²57 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²77 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²20 m08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²144 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²112 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Elmevej 9
4390 Vipperød		136 m²76 m03-07-20252.480.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden