Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 7, Studstrup

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 159 m².4.467.105 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.721.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden apr. 2003
269k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20031.745.000 kr.31. jul. 20264.807.000 kr.I dag · vores estimat4.721.652 kr.Markedet · 1992739.191 kr.Markedet · 1993659.532 kr.Markedet · 1994730.923 kr.Markedet · 1995729.174 kr.Markedet · 19961.025.868 kr.Markedet · 1997268.551 kr.Markedet · 1998322.452 kr.Markedet · 19991.240.359 kr.Markedet · 20001.140.984 kr.Markedet · 20011.178.985 kr.Markedet · 20021.300.461 kr.Markedet · 20032.141.571 kr.Markedet · 2004585.120 kr.Markedet · 20051.671.408 kr.Markedet · 20061.903.230 kr.Markedet · 20072.060.799 kr.Markedet · 20081.728.330 kr.Markedet · 20091.952.997 kr.Markedet · 20101.289.172 kr.Markedet · 20111.886.853 kr.Markedet · 20122.601.876 kr.Markedet · 20132.386.113 kr.Markedet · 20142.203.899 kr.Markedet · 20152.398.674 kr.Markedet · 20162.125.830 kr.Markedet · 20172.346.363 kr.Markedet · 20182.831.631 kr.Markedet · 20192.401.695 kr.Markedet · 20203.205.599 kr.Markedet · 20213.874.194 kr.Markedet · 20224.252.455 kr.Markedet · 20233.837.942 kr.Markedet · 20243.776.250 kr.Markedet · 20253.765.279 kr.Markedet · 20264.039.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.807.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.807.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²76 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²106 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²187 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²498 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²428 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²401 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²496 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²215 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²531 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²58 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden