Kærbrink 8

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.963 kr/m².1.353.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.561.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	75 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	211 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	263 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	733 m	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	468 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	454 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	364 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	786 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	247 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	931 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu