Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Stødstrupvej 30, Stødstrup

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².1.133.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+783,88 pct. siden feb. 1989
250k14,9M29,6M44,3M58,9M19891995199920032007201120152019202328. feb. 1989330.000 kr.30. sep. 2002725.000 kr.16. maj 2023250.000 kr.I dag · vores estimat2.209.688 kr.Markedet · 1992355.514 kr.Markedet · 1993317.668 kr.Markedet · 1994548.916 kr.Markedet · 1995629.972 kr.Markedet · 1996499.746 kr.Markedet · 1997817.563 kr.Markedet · 1998683.910 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 2000379.205 kr.Markedet · 2001843.936 kr.Markedet · 20021.152.962 kr.Markedet · 20031.195.576 kr.Markedet · 2004669.308 kr.Markedet · 20051.266.053 kr.Markedet · 20061.241.617 kr.Markedet · 20071.195.278 kr.Markedet · 20081.299.727 kr.Markedet · 20091.030.037 kr.Markedet · 20101.352.324 kr.Markedet · 20111.129.718 kr.Markedet · 2012448.639 kr.Markedet · 20131.117.500 kr.Markedet · 2014835.294 kr.Markedet · 2015967.159 kr.Markedet · 2016963.434 kr.Markedet · 2017507.941 kr.Markedet · 20181.058.347 kr.Markedet · 2019561.730 kr.Markedet · 20201.186.636 kr.Markedet · 20211.104.835 kr.Markedet · 20221.320.736 kr.Markedet · 20231.186.040 kr.Markedet · 20241.341.000 kr.Markedet · 2025859.581 kr.Markedet · 20261.311.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1989 · Alm. Salg
330.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
16. maj 2023 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte250.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, andet725.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte330.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²685 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²618 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²861 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²1,3 km16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²1,4 km09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²618 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²553 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²1,3 km01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²597 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²1,3 km13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden