Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Frilandsvej 9

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.770 kr/m².3.164.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 21.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden jan. 2003
475k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat2.713.448 kr.Markedet · 1992585.988 kr.Markedet · 1993627.760 kr.Markedet · 1994626.580 kr.Markedet · 1995654.664 kr.Markedet · 1996661.626 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998776.086 kr.Markedet · 1999876.150 kr.Markedet · 20001.123.242 kr.Markedet · 2001732.190 kr.Markedet · 20021.226.492 kr.Markedet · 20031.272.630 kr.Markedet · 20041.305.080 kr.Markedet · 20051.655.776 kr.Markedet · 20061.879.032 kr.Markedet · 20072.028.066 kr.Markedet · 20081.874.076 kr.Markedet · 20091.747.344 kr.Markedet · 20101.550.402 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.314.048 kr.Markedet · 20131.765.398 kr.Markedet · 20141.043.946 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20161.540.018 kr.Markedet · 20171.683.978 kr.Markedet · 20181.770.000 kr.Markedet · 20191.776.608 kr.Markedet · 20202.099.338 kr.Markedet · 20212.389.854 kr.Markedet · 20222.530.628 kr.Markedet · 20232.233.386 kr.Markedet · 20242.609.570 kr.Markedet · 20252.579.834 kr.Markedet · 20262.858.904 kr.Markedet · 20273.628.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²57 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Frilandsvej 12
4300 Holbæk		99 m²72 m10-04-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²45 m02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Frilandsvej 19
4300 Holbæk		157 m²85 m30-04-20254.195.000 kr.26.720 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²54 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²37 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Ved Skoven 16
4300 Holbæk		121 m²341 m27-02-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Rørsangervej 4
4300 Holbæk		114 m²324 m24-02-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Rørsangervej 6
4300 Holbæk		123 m²307 m31-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Ladegårdsalleen 6
4300 Holbæk		118 m²705 m02-07-20263.495.000 kr.29.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden