Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 20

Villa · 73 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.104 kr/m².1.624.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.178.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden mar. 2003
114k432k751k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2003498.000 kr.I dag · vores estimat1.178.649 kr.Markedet · 1992228.490 kr.Markedet · 1993254.916 kr.Markedet · 1994272.436 kr.Markedet · 1995276.816 kr.Markedet · 1996369.307 kr.Markedet · 1997231.629 kr.Markedet · 1998365.876 kr.Markedet · 1999328.281 kr.Markedet · 2000250.974 kr.Markedet · 2001279.663 kr.Markedet · 2002268.202 kr.Markedet · 2003139.576 kr.Markedet · 2004303.461 kr.Markedet · 2005174.032 kr.Markedet · 2006638.093 kr.Markedet · 2007606.046 kr.Markedet · 2008586.920 kr.Markedet · 2009466.835 kr.Markedet · 2010736.716 kr.Markedet · 2011643.495 kr.Markedet · 2012599.257 kr.Markedet · 2013814.096 kr.Markedet · 2014642.400 kr.Markedet · 2015849.574 kr.Markedet · 2016564.071 kr.Markedet · 2017770.223 kr.Markedet · 2018844.902 kr.Markedet · 2019789.860 kr.Markedet · 2020874.759 kr.Markedet · 20211.157.050 kr.Markedet · 20221.176.103 kr.Markedet · 20231.030.906 kr.Markedet · 20241.277.500 kr.Markedet · 20251.110.841 kr.Markedet · 2026959.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²75 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²35 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²518 m11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²110 m22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²824 m03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²1,1 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²939 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²1,3 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Rebildvej 9, Rebild
9520 Skørping		64 m²3,0 km29-11-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²1,3 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden