Brombærvænget 7

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².1.557.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.936.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,27 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, familiehandel176.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	308 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	343 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	150 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	199 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	467 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	491 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	446 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	701 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	644 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	687 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu