Lille Lyngbyvej 12, Lille Lyngby

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².3.415.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.821.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,44 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
1995majEjerskifte940.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	121 m	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	1,4 km	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	1,7 km	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	1,8 km	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	2,4 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	2,1 km	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	1,9 km	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	2,3 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	2,7 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	2,6 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu