Sydgrænsen 11, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².955.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering971.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 971.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg417.500 kr.
1995apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	129 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Akslen 3 4793 Bogø By	56 m²	400 m	08-02-2025	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	419 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	304 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	183 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	220 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	235 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	394 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	423 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Møllebakken 30 4793 Bogø By	54 m²	337 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu