Lindahlstien 2

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.092 kr/m².5.993.252 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.366.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,71 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg2.201.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	134 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	706 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	230 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	830 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	714 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	777 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	652 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	142 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	1,1 km	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	1,2 km	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu