Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Nygade 39

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.243 kr/m².949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 6.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering935.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,04 pct. siden dec. 2002
177k457k736k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002500.000 kr.I dag · vores estimat935.224 kr.Markedet · 1992499.228 kr.Markedet · 1993445.113 kr.Markedet · 1994468.677 kr.Markedet · 1995501.831 kr.Markedet · 19961.265.743 kr.Markedet · 1997408.534 kr.Markedet · 1998530.327 kr.Markedet · 1999708.838 kr.Markedet · 2000646.640 kr.Markedet · 2001777.475 kr.Markedet · 2002592.799 kr.Markedet · 2003804.738 kr.Markedet · 2004471.006 kr.Markedet · 2005716.099 kr.Markedet · 2006707.468 kr.Markedet · 2007675.273 kr.Markedet · 2008873.923 kr.Markedet · 2009863.922 kr.Markedet · 2010804.464 kr.Markedet · 2011900.227 kr.Markedet · 2012756.925 kr.Markedet · 2013739.389 kr.Markedet · 2014936.943 kr.Markedet · 2015882.006 kr.Markedet · 2016416.480 kr.Markedet · 2017587.730 kr.Markedet · 2018897.350 kr.Markedet · 2019682.260 kr.Markedet · 20201.038.049 kr.Markedet · 2021950.232 kr.Markedet · 20221.153.540 kr.Markedet · 2023887.897 kr.Markedet · 20241.109.700 kr.Markedet · 2025966.809 kr.Markedet · 20261.033.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
935.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 40
6780 Skærbæk		112 m²71 m27-03-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Nygade 38
6780 Skærbæk		105 m²96 m22-04-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Toften 1A
6780 Skærbæk		138 m²84 m16-07-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Solsortevej 13
6780 Skærbæk		140 m²282 m04-09-2024875.000 kr.6.250 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²340 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²110 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²342 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²290 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Tjørnevej 9
6780 Skærbæk		145 m²266 m29-10-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²570 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden