Lottenborgvej 21

Villa · 217 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 949 m², 10 værelser, opført i 1896, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 168 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.404 kr/m².12.921.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.512.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+394,32 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.126.596 kr.
27. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.126.596 kr.
I dag · vores estimat: 10.512.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte2.126.596 kr.
mar.Ejerskifte2.126.596 kr.
2002nov.Ejerskifte1.962.500 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1964Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottenborgvej 3 2800 Kongens Lyngby	166 m²	82 m	06-08-2024	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	692 m	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	767 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	1,0 km	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	891 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	888 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	1,0 km	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	1,2 km	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	1,0 km	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²
Fuglevadsvej 48 2800 Kongens Lyngby	232 m²	756 m	17-03-2025	14.750.000 kr.	63.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu